Оценка после залива 2017-12-11T15:15:11+00:00

Оценка после залива квартиры

Перед обращением в суд, к страховщику или в управляющую компанию за компенсацией нужно определить стоимость восстановительного ремонта. При этом лучше не прикладывать самостоятельные расчеты, поскольку Вам откажут в выплате возмещения из-за недоказанности размера причиненного ущерба.

Учитывая, что ущерб причиняется имуществу гражданина (повреждение конструкций потолка, стен, пола), оценка после залива квартиры должна осуществляться лицом, которое обладает специальными познаниями в строительной области, имеет право осуществлять экспертно-оценочную деятельность и состоит в саморегулируемой организации оценщиков.

Поэтому для оценки после залива квартиры настоятельно рекомендуем привлекать организации, которые специализируются в области строительно-технических экспертиз.

Если залив квартиры рассматривается судом, то только отчет эксперта о стоимости восстановительного ремонта признается достоверным и допустимым доказательством размера причиненного вреда.

Единственный случай, когда независимой оценкой можно пренебречь, — обратиться к виновнику с требованием о выплате уже после проведения ремонтных работ. При этом нужно приложить договор с подрядчиком на ремонтные работы, квитанции об оплате договора, акты выполненных работ и смету. Объемы работ в актах и смете должны соответствовать объемам работ, которые указанны в акте обследования жилого помещения.

Но помните, что произведенный ремонт должен носить восстановительный характер — поврежденные элементы потолка, стен и пола должны быть восстановлены в ходе ремонта. Если линолеум на полу заменен итальянским кафелем, то данные работы причинитель вреда оплачивать не обязан.

Сомневаетесь, стоит ли тратить деньги на проведение оценочных работ?

ПОМНИТЕ: все судебные расходы, в том числе и на экспертизу (оценку), причинитель вреда возместит по решению суда в полном объеме.


Как правильно заказать оценку после залива квартиры

  • Найдите организацию, специализирующуюся на строительно-технических экспертизах.
  • Заключите договор на проведение оценки после залива квартиры (не забудьте получить копию договора и квитанцию/чек об оплате).
  • Согласуйте с оценщиком дату и время осмотра поврежденной квартиры, и уведомите виновника залива телеграммой.
  • Через несколько дней после осмотра заберите отчет об оценке. Удостоверьтесь, что помимо фотоматериалов и расчетов стоимости ремонта, он также содержит данные об оценщике (дипломы, сертификаты, документы о членстве в СРО).
  • Оценка готова! Можно составлять претензию или исковое заявление в суд.